Sau khi công trình nhà xưởng hoàn thành và đưa vào sử dụng, nhiều doanh nghiệp thường bỏ qua công đoạn bảo trì định kỳ, dẫn đến xuống cấp nhanh, chi phí sửa chữa tăng cao. Việc bảo trì nhà xưởng đúng cách không chỉ giúp kéo dài tuổi thọ công trình, mà còn đảm bảo an toàn lao động và duy trì hiệu quả sản xuất.
Cùng Việt Pháp Holdings tìm hiểu những nguyên tắc và kinh nghiệm quan trọng trong bảo trì nhà xưởng nhé!
Lập kế hoạch bảo trì định kỳ
Bảo trì không nên thực hiện khi có hư hại mà phải được lập kế hoạch trước.
- Đối với kết cấu thép, nên kiểm tra định kỳ 6 tháng/lần để phát hiện rỉ sét, bong tróc sơn hoặc biến dạng.
- Với mái tôn, cần làm sạch và kiểm tra hệ thống thoát nước để tránh ứ đọng gây dột.
- Hệ thống điện – chiếu sáng cần được kiểm tra định kỳ để tránh chập cháy hoặc hao điện bất thường.
📅 Gợi ý: Việt Pháp Holdings khuyến nghị khách hàng xây dựng “sổ bảo trì công trình” để theo dõi lịch kiểm tra, hạng mục thay thế và chi phí phát sinh.
Kiểm tra kết cấu và chống rỉ sét
Nhà xưởng công nghiệp thường chịu ảnh hưởng từ môi trường, đặc biệt là khu vực có độ ẩm cao hoặc gần biển.
- Sử dụng sơn chống rỉ chất lượng cao cho các khung, kèo, cột thép.
- Khi phát hiện lớp sơn bong tróc, cần xử lý bề mặt và sơn lại kịp thời để ngăn rỉ sét lan rộng.
- Định kỳ vệ sinh bề mặt thép bằng dung dịch trung tính, tránh dùng hóa chất ăn mòn.
Bảo trì hệ thống mái & thoát nước
Hệ thống mái và thoát nước là “tuyến phòng thủ đầu tiên” bảo vệ nhà xưởng khỏi mưa nắng.
- Kiểm tra các đường nối tôn, vít liên kết và gioăng cao su – những vị trí dễ rò rỉ nhất.
- Làm sạch máng xối, ống thoát nước để tránh tắc nghẽn.
- Nếu mái đã sử dụng trên 10 năm, nên xem xét thay tôn mới để đảm bảo cách nhiệt, chống ồn tốt hơn.
Bảo dưỡng thiết bị cơ điện và hệ thống phụ trợ
Các hạng mục như máy lạnh, hệ thống thông gió, chiếu sáng, PCCC cũng cần bảo dưỡng thường xuyên:
- Vệ sinh định kỳ bộ lọc, quạt gió.
- Kiểm tra hoạt động ổn định của tủ điện và hệ thống dây dẫn.
- Đảm bảo bình chữa cháy, đầu báo khói, cảm biến nhiệt luôn trong tình trạng sẵn sàng.
📍Lưu ý: Việc kiểm tra nên được thực hiện bởi đơn vị có chứng chỉ kỹ thuật để đảm bảo an toàn.
Dấu hiệu cần sửa chữa ngay
- Xuất hiện vết nứt, võng hoặc biến dạng ở cột, dầm.
- Mái tôn dột, rỉ nước, hoặc bị ăn mòn.
- Hệ thống điện phát ra tiếng kêu, nóng bất thường.
- Mùi ẩm mốc hoặc rêu bám nhiều quanh chân tường.
Khi thấy những dấu hiệu này, đừng trì hoãn – hãy liên hệ ngay đơn vị thi công ban đầu để được kiểm tra và xử lý triệt để.
Việt Pháp Holdings – Đồng hành cùng công trình bền vững
Với kinh nghiệm nhiều năm trong thi công và bảo trì nhà xưởng công nghiệp, Việt Pháp Holdings cung cấp dịch vụ bảo trì định kỳ trọn gói giúp doanh nghiệp:
✅ Tiết kiệm chi phí bảo dưỡng dài hạn
✅ Duy trì hiệu quả sản xuất
✅ Đảm bảo an toàn và tuổi thọ công trình
Liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết và báo giá dịch vụ phù hợp!
Thông tin liên hệ
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG THƯƠNG MẠI VIỆT PHÁP HOLDINGS
🏢 Số 89, Đường An Dương Vương, Khu Phố TM – DV Uni – Town, Phường Bình Dương, Thành Phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
📞 09 778 778 61
📧 info@vietphapholdings.com
🌐 https://vietphapholdings.vn
