TP.HCM từ lâu đã là trung tâm kinh tế, nhưng đối với các doanh nghiệp sản xuất và logistics, việc tìm kiếm kho xưởng tại TP.HCM đang trở thành một thách thức lớn. Nguồn cung khan hiếm, giá thuê tăng cao và áp lực giao thông đã đẩy làn sóng dịch chuyển ra các khu vực lân cận, đặc biệt là Bình Dương – thủ phủ công nghiệp giáp ranh.
Việt Pháp Holdings, với hệ thống kho xưởng xây sẵn và đất công nghiệp cho thuê tại các khu vực chiến lược, mang đến giải pháp tối ưu cho bài toán mở rộng sản xuất của bạn.
-
Nỗi đau lớn của doanh nghiệp tại trung tâm TP.HCM
Thị trường nhà xưởng công nghiệp tại TP.HCM đang gặp phải ba vấn đề lớn khiến các doanh nghiệp đứng trước quyết định phải di dời:
- Giá thuê đắt đỏ: Giá thuê mặt bằng kho bãi tại các quận nội thành (như Thủ Đức cũ, Quận 7, Quận 12) liên tục leo thang, chiếm tỷ trọng lớn trong chi phí vận hành.
- Hạn chế giao thông: Việc cấm tải, giới hạn giờ xe container và tình trạng kẹt xe khiến việc vận chuyển hàng hóa, nguyên vật liệu bị trì trệ, làm tăng chi phí logistics và giảm năng suất.
- Khan hiếm mặt bằng lớn: Các khu đất rộng, đủ điều kiện xây dựng hoặc thuê nhà xưởng quy mô lớn gần như không còn, hoặc vướng mắc về pháp lý.
-
Bình Dương: vị trí giáp ranh “vàng” giải cứu bài toán chi phí
Các khu vực giáp ranh TP.HCM thuộc Bình Dương (như Dĩ An, Thuận An, Thủ Dầu Một) nổi lên như một giải pháp hoàn hảo, cân bằng được yếu tố chi phí và logistics.
| Lợi thế chiến lược của Bình Dương | Mô tả chi tiết |
| Giá thuê cạnh tranh | Giá thuê nhà xưởng Bình Dương thấp hơn 30-40% so với khu vực trung tâm TP.HCM. |
| Logistics vượt trội | Dễ dàng kết nối với các cảng lớn (Cát Lái, Cái Mép) và các tuyến đường huyết mạch (QL1A, QL13, đường Vành Đai 3). |
| Nguồn cung dồi dào | Các khu công nghiệp lớn như VSIP, Sóng Thần, Mỹ Phước có nguồn đất công nghiệp và kho xưởng xây sẵn phong phú, đáp ứng mọi quy mô. |
| Hạ tầng hoàn thiện | Cơ sở hạ tầng điện nước, PCCC được đầu tư đồng bộ theo tiêu chuẩn công nghiệp mới nhất. |
Các khu vực “hot” nhất tại Bình Dương cho doanh nghiệp TP.HCM:
- Dĩ An & Thuận An: Phù hợp với các doanh nghiệp cần vận chuyển hàng hóa vào trung tâm TP.HCM hàng ngày. Vị trí tiếp giáp với Quận Thủ Đức.
- KCN Sóng Thần: Vị trí cực kỳ gần với ga xe lửa Sóng Thần và QL1A.
- Thủ Dầu Một: Trung tâm hành chính, thuận lợi cho việc giao dịch và quản lý.
-
Thuê Nhà Xưởng Chính Chủ Tại Việt Pháp Holdings: Đảm bảo Pháp Lý & Linh Hoạt
Việc thuê kho bãi không rõ ràng về mặt pháp lý là rủi ro lớn nhất đối với doanh nghiệp. Việt Pháp Holdings cam kết cung cấp giải pháp cho thuê nhà xưởng xây sẵn với các ưu điểm:
- Nguồn hàng chính chủ: Chúng tôi là đơn vị trực tiếp đầu tư xây dựng, giúp bạn đàm phán giá thuê tốt nhất và ký hợp đồng thuê dài hạn, ổn định.
- Pháp lý minh bạch: Đầy đủ giấy tờ PCCC, Giấy phép xây dựng, đảm bảo doanh nghiệp đi vào hoạt động hợp pháp ngay lập tức.
- Thiết kế linh hoạt: Chúng tôi cung cấp các mẫu kho xưởng đa dạng về diện tích (từ 1.000m² đến 10.000m²), sẵn sàng điều chỉnh một số hạng mục theo yêu cầu sản xuất của khách hàng.
Nếu bạn đang tìm kiếm nhà xưởng đạt chuẩn, vị trí thuận lợi, giá thuê cạnh tranh để tối ưu hóa chi phí logistics, hãy để Việt Pháp Holdings giúp bạn khảo sát khu vực phù hợp nhất ngay hôm nay.
📞 THÔNG TIN LIÊN HỆ & TƯ VẤN CHO THUÊ
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG THƯƠNG MẠI VIỆT PHÁP HOLDINGS
- 🏢 Địa chỉ: Số 89, Đường An Dương Vương, Khu Phố TM – DV Uni – Town, Phường Bình Dương, Thành Phố Hồ Chí Minh, Việt Nam.
- 📞 Hotline Cho thuê: 09 778 778 61
- 📧 Email: info@vietphapholdings.com
🌐 Website: https://vietphapholdings.vn
